化解"凶宅"纠纷 首先要秉持诚信和善意 // 日前，殷先生称租到了"凶宅"却未被告知，自己入住十几天后才从邻居处得知是"凶宅"。 他一开始要求中介门店赔偿10万元，门店拒绝并报警。 6月17日，涉事门店工作人员称，店里也不知道该房子是"凶宅"，目前此事已由公司介入处理。 房屋买卖、租赁是常见的市场交易活动，近年来，因"凶宅"问题引发的纠纷不断见诸报道，成了房屋流通领域的一个"难题"。 说它是难题，难就难在"凶宅"并非是一个严格的法律概念。 在一般人看来，只要里面发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件的房子，就是所谓"凶宅"。
買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
胃藥是國人很常使用的藥物，《康健》總整理帶你一次看懂胃藥種類和成分，了解胃藥作用與正確使用方法，從胃脹氣、胃痛到胃食道逆流，找到最適合你的胃藥。 2023-06-19 ．文 ／ 陳蔚承 ．諮詢專家 ／ 台北醫學大學附設醫院藥劑部門診調劑組組長簡修瑜 ．責任編輯 ／ 陳祖晴 ．出處 ／ 康健編輯部 ．圖片來源 ／ Pixabay 字級 收藏 分享 胃藥有哪些種類和作用？ 胃藥大致可以分成3類，台北醫學大學附設醫院藥劑部門診調劑組組長簡修瑜表示，一般不會把解脹氣、止吐劑、促進胃部排空或是止瀉歸類成胃藥，胃藥主要是作用在胃部，依照功效大致可分為：中和胃酸、減少胃酸分泌和保護胃黏膜。 胃藥種類1：制酸劑 作用：中和胃酸 在藥局能買到的胃乳片或胃乳大多為此類。
0 本文目錄 關閉 1 認識腰痛：什麼是腰痛、下背痛、上背痛？ 1.1 簡單認識腰痛 2 辨別腰痛1：腰痛分類及腰痛原因 2.1 腰痛依照患者感受區分 2.1.1 結構性腰痛：先有動作引起的腰痛 2.1.2 發炎性腰痛：不動後比較痛的腰痛 2.1.3 臟器性腰痛：伴隨不同症狀的腰痛 2.2 依照腰部疼痛姿勢的分法 2.2.1 前彎障礙型腰痛 2.2.2 後仰障礙型腰痛 2.3 依照疼痛時程分 2.4 以疼痛位置區分—疼痛點能否觸摸 3 辨別腰痛2：腰痛位置與可能疾病 3.1 認識腰、背部基本結構 3.2 腰痛位置：有助於判斷病因 3.3 左後腰痛、右後腰痛有何不同？ 3.4 最常見的腰痛 4 治療腰痛：腰痛怎麼辦？ 是否該尋求治療？ 4.1 腰痛治療看哪科？ 5 舒緩腰痛：5 個方法
2023鬼門幾號、幾點開關？ 怕鬼的人要注意：農曆七月禁忌習俗一次揭! | 經驗傳承 | 持續學習 | 橘世代 橘世代 / 持續學習 / 經驗傳承 2023鬼門幾號、幾點開關？ 怕鬼的人要注意：農曆七月禁忌習俗一次揭! 2023-08-07 11:37 文／冬瓜行旅 用LINE傳送 2023...
6、綠色消沉：有些人家中喜歡漆綠色，但綠色易讓居家者意志消沉。 有人説色是顏色，應該生氣呀。 事實上家居綠色呆板，沒有生氣，激不起人鬥志。
By Candy Chung Published: 2023/08/10 m_kayoung＠IG 想幫自己開運，善用五行生剋與生肖沖合的推算是最好的方法! ELLE將透過科技紫微網告訴你生肖忌諱及有利的數字、顏色、方位、年份，減輕生活煩惱，財運、事業運、桃花運都順利! >> 【九星財運】錢永遠不夠用？ 預測你的翻身時機! 生肖鼠 exxorian // Getty Images...
引言. 之前聽說紫晶鎮可以用來招財. 所以想帶去辦公室放著看運勢可不可以好一些. 想問問大家擺放位置有甚麼講究嗎？. 只買了手掌大小的紫水晶. 如果真的有效果之後會想再買大一點的. 順便也想詢問工作場所會建議再擺些什麼嗎. 想聽聽看大家的想法，先 ...
一種是上嘴唇過長，遮蓋了上排牙齒，這種情況可能是先天基因造成，可能是因為皮膚老化鬆弛下垂所造成。 這種情況一點話，可以透過可以改善問題，但是如果狀況話，要動外科手術了。 而另一種是上排牙齒位置過，這種情況美觀問題，有時會咀嚼、咬合造成問題，這種情況只要做上排牙齒露不出來問題能解決。 嘴! 牙科考慮做貼面或者樹脂修復，看看能不能讓嘴巴周圍起來。 上頜發育這個要問頜面外科，如果要徹底改善得做正頜手術。 如果是上唇繫帶過導致嘴唇位置，調整上唇繫帶，牙科耳鼻喉科開展 牙表現內扣裏面歪，可以檢查看看能不能做牙齒矯
